โครงการ Joint Venture ก่อสร้าง: จะซื้อประกันร่วมกันอย่างไรให้ครอบคลุม

Joint Venture ก่อสร้าง: ประกันจัดยังไง

โครงการ Joint Venture (JV) คือการร่วมทุนระหว่างบริษัท 2 รายขึ้นไป เพื่อก่อสร้างโครงการร่วมกัน คำถามสำคัญคือ ใครเป็นคนซื้อประกัน และคุ้มครองใครบ้าง

โครงการ JV ที่พบบ่อย

• ไทย + ต่างชาติ — บริษัทไทยร่วมกับบริษัทญี่ปุ่น
• เอกชน + รัฐ — PPP (Public-Private Partnership)
• รับเหมา 2 ราย — ร่วมกันยื่นซอง
• แม่งาน + รับเหมา — ร่วมลงทุนพัฒนา

โครงสร้างประกันสำหรับ JV

ตัวเลือกที่ 1: Named Insured ร่วม

• วิธี — ระบุบริษัททั้งสองเป็น Named Insured
• ข้อดี — คุ้มครองทั้งสองฝ่าย
• ข้อเสีย — ต้องตกลงเงื่อนไขร่วมกัน
• เหมาะกับ — JV ที่มีสัดส่วนใกล้เคียงกัน

ตัวเลือกที่ 2: ฝ่ายเดียวซื้อ + Additional Insured

• วิธี — ฝ่ายหนึ่งซื้อ อีกฝ่ายเป็น Additional Insured
• ข้อดี — จัดการง่ายกว่า
• ข้อเสีย — อีกฝ่ายอาจมีสิทธิ์จำกัด
• เหมาะกับ — JV ที่มีฝ่ายนำชัดเจน

ตัวเลือกที่ 3: ซื้อแยกกัน

• วิธี — แต่ละฝ่ายซื้อประกันของตัวเอง
• ข้อดี — อิสระในการจัดการ
• ข้อเสีย — อาจซ้ำซ้อน/มีช่องว่าง
• เหมาะกับ — งานแยกส่วนชัดเจน

ประกันที่ต้องมีในโครงการ JV

1. CAR Insurance

• วงเงิน — มูลค่าโครงการทั้งหมด
• Named Insured — บริษัท JV ทั้งหมด
• Third Party — ครอบคลุมทั้งสองฝ่าย
• Cross Liability — ต้องมี (ฝ่ายหนึ่งฟ้องอีกฝ่าย)

2. Third Party Liability

• ความสำคัญ — สูงมากใน JV
• เหตุผล — แต่ละฝ่ายต้องการคุ้มครองตัวเอง
• Cross Liability Clause — จำเป็นมาก

3. DSU (Delay in Start-Up)

• คุ้ม — ผลประกอบการที่เสียจากความล่าช้า
• ใครได้ — ฝ่ายเจ้าของโครงการ
• เบี้ย — คำนวณจาก Daily Indemnity

ข้อตกลงที่ต้องทำใน JV Agreement

เรื่องประกัน

• ใครซื้อประกัน — ระบุฝ่ายที่รับผิดชอบ
• ใครจ่ายเบี้ย — แบ่งตามสัดส่วนหรือฝ่ายเดียว
• วงเงิน — ต้องเพียงพอกับโครงการ
• เงื่อนไข — ต้องตกลงร่วมกัน
• Claims handling — ใครจัดการเคลม
• Subrogation waiver — สละสิทธิ์ฟ้องกันเอง

ปัญหาที่พบบ่อย

• ไม่มี Cross Liability — ฝ่าย A ฟ้องฝ่าย B ไม่ได้
• วงเงินไม่พอ — สัดส่วนงานเปลี่ยนแต่วงเงินไม่ปรับ
• เงื่อนไขต่างกัน — ฝ่าย A ต้องการเงื่อนไขเข้มกว่า
• อนุมัติช้า — ต้องรอทั้งสองฝ่ายอนุมัติ

ตัวอย่าง Case Study

JV ก่อสร้างอาคารสูง

• โครงการ — อาคารสูง 30 ชั้น
• JV — บริษัทไทย 60% + บริษัทญี่ปุ่น 40%
• ประกัน — CAR ซื้อเป็นชื่อ JV
• Named Insured — ทั้งสองบริษัท
• Cross Liability — มี
• เบี้ย — แบ่ง 60:40
• Claims — ต้องมีตัวแทนทั้งสองฝ่ายอนุมัติ

เช็คลิสต์ประกัน JV

• [ ] ระบุ Named Insured ทั้งหมดในกรมธรรม์
• [ ] มี Cross Liability Clause
• [ ] วงเงินเพียงพอกับมูลค่าโครงการ
• [ ] ระบุใน JV Agreement ว่าใครรับผิดชอบเรื่องประกัน
• [ ] ตกลงเรื่องการจัดการเคลมร่วมกัน
• [ ] ตรวจสอบ Subrogation Waiver

สรุป

1. Named Insured ร่วมคือทางที่ดีที่สุด — คุ้มครองทั้งสองฝ่าย
2. Cross Liability จำเป็นมาก — ให้ฝ่ายหนึ่งฟ้องอีกฝ่ายได้
3. ต้องระบุใน JV Agreement — ใครซื้อ ใครจ่าย ใครจัดการเคลม
4. เบี้ยแบ่งตามสัดส่วน — หรือตามที่ตกลงกัน

---

ปรึกษาฟรีเรื่องประกันโครงการ JV

ทีม Siam Advice Firm พร้อมช่วยออกแบบประกันสำหรับโครงการ Joint Venture ให้ครอบคลุมทั้งสองฝ่าย

• Add LINE OA: @siamadvicefirm