Asset Revaluation: ตึกเก่าแล้ว ทุนประกันต้องลดลงไหม?

ค่าเสื่อมราคาทางบัญชี กับ มูลค่าเปลี่ยนทดแทน (Replacement Cost) ในทางประกันภัย ไม่เหมือนกัน ครับ!

• บัญชี: หักค่าเสื่อมทุกปี จนเหลือ 1 บาท
• ประกันภัย: จ่ายค่าสร้างใหม่ (New for Old) หากไฟไหม้

ดังนั้น ทุนประกันควร update ทุกปีตามราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงตลาด

• ถ้าทุน ต่ำไป = เสี่ยงรับผิดชอบส่วนต่างเอง (Average Clause)
• ถ้าทุน สูงไป = เสียเบี้ยฟรีเปล่าๆ

มาทบทวนทรัพย์สินกันเถอะครับ

ปรึกษาฟรี